山東信息通信技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地B301南側(cè)、B302東側(cè)辦公室三年使用權(quán)
圍觀數(shù)：506 我要購(gòu)買(mǎi)| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 38.168196萬(wàn)元/年 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC250517 | 保證金： 5萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東火炬信息通信技術(shù)創(chuàng)新科研基地建設(shè)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-05-30至2025-06-06 |
| 數(shù)量：3年 | |
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項(xiàng)目推薦
報(bào)價(jià)次數(shù)
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250517 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1001098 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東信息通信技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地B301南側(cè)、B302東側(cè)辦公室三年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 38.168196萬(wàn)元/年 |
| 掛牌日期 | 2025-05-30 | 掛牌截止日期 | 2025-06-06 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東弘裕土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-12-18 |
| 評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) | 33.902339 | 備案單位 | |
| 地址 | 濟(jì)南高新區(qū)舜泰北路789號(hào) | 出租面積 | 615.12㎡ |
| 出租用途 | 辦公使用 | 出租期限 | 3 |
| 免租期限 | 無(wú) | 租金支付方式 | 每半年支付 |
| 詳細(xì)信息 |
暫無(wú)
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交易條件
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-05-30 |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 分期支付 價(jià)款支付要求：每半年支付一次 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)位于濟(jì)南高新區(qū)舜泰北路789號(hào)B301南側(cè)、B302東側(cè)的部分區(qū)域。建筑面積615.12 平方米，可用于辦公使用，室內(nèi)為精裝修,硅鈣板吊頂、乳膠漆墻面、瓷磚地面、多聯(lián)機(jī)空調(diào)安全完好無(wú)糾紛。 2、標(biāo)的房屋租賃期為三年。 3、標(biāo)的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如理有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處罟時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離。 4、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)魯弘評(píng)報(bào)字（2025）第001號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納租賃保證金（按照建筑面積繳納，每50平米為一單位，每單位收取2500元保證金，不足50平米部分按照50平米計(jì)算），作為履行本合同的租賃保證金），房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，出租方對(duì)標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)且承租方?jīng)]有違約行為的，無(wú)息全額退還房屋租賃保證金。 2、意向承租方須承諾，租金每半年支付一次，先付款后使用，首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如遇有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處置時(shí)，承租方承諾無(wú)條件搬離。 4、意向承租方須承諾，標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)、洗浴、賓館、醫(yī)院等產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目。 5、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 6、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)和原始裝修，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 7、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 8、意向承租方須承諾，如分租和轉(zhuǎn)租需書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可出租。 9、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。 10、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 11、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，且無(wú)行政處罰信息，未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄. 2.意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租，不接受個(gè)體工商戶承租。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 山東火炬信息通信技術(shù)創(chuàng)新科研基地建設(shè)有限公司 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 濟(jì)南高新區(qū)舜泰北路789號(hào)山東信息通信技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地B101 | ||
| 法定代表人 | 劉潤(rùn)東 | 注冊(cè)資本 | 11999萬(wàn)元 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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