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1、標的資產(chǎn)為涉訴資產(chǎn)，為位于臨清市煙店鎮(zhèn)水波村南首軸承展廳（不包含土地使用權(quán)），房屋所有人為臨清市永捷置業(yè)有限公司。
房屋：坐落于臨清市煙店鎮(zhèn)水波村南首軸承展廳，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成年代約2022年, 總層數(shù) 2 層，所在層數(shù)為 1-2層，建筑面積 2670.45 ㎡，現(xiàn)狀用途閑置；
該標的存在占有使用情況。意向競買人請實地看樣，對競買標的現(xiàn)狀進行全面、充分了解后再確認報名,謹慎參與競拍。
其他情況詳見《涉執(zhí)房產(chǎn)處置司法評估報告》（魯譽楷房估字（2025）第 Y219 號）。
2、標的物存在查封、抵押等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準，競買人須自行查詢。解除查封手續(xù)需要一定時間，標的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。在擬處置資產(chǎn)可以解除受限狀態(tài)或可以進行權(quán)屬過戶的情況下，委托方可協(xié)助進行資產(chǎn)權(quán)屬過戶，但不承擔擬處置資產(chǎn)進行權(quán)屬過戶的風險。標的已知抵押情況見《涉執(zhí)房產(chǎn)處置司法評估報告》（魯譽楷房估字（2025）第 Y219 號）。
3、標的已知租賃情況：無。
4、標的以現(xiàn)狀進行處置，標的的外觀、結(jié)構(gòu)、實際面積、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、以移交時的現(xiàn)狀為準。委托方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔保。委托方及本中心不承擔本標的已知及可能存在的瑕疵保證，由受讓方自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。
5、委托方對標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在競拍前必須仔細審查標的資產(chǎn)，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看標的資產(chǎn)的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣。未看樣的競買人視為對標的資產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
6、附件材料所列資產(chǎn)情況僅供參考，標的可能存在披露名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等與實際不符的情況，可能無法正常使用或不存在，并存在合同、發(fā)票、憑證等法律文件不全的情形。委托方不保證標的的披露內(nèi)容與實際一一對應。請競買人務必實地看樣考察。
7、看樣聯(lián)系人：石經(jīng)理 聯(lián)系方式：15269127330。法院監(jiān)督電話：0635-2415178

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，自行于付清全部交易價款和交易費用、委托方收到全部交易價款后5個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴法院指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
3、意向受讓方須承諾，標的轉(zhuǎn)讓登記過程中應交納或補交的有關(guān)稅、費根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，由原產(chǎn)權(quán)人和受讓方各自承擔；其他可能存在的物業(yè)費、水、電、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費等繳費義務不明確的一切關(guān)聯(lián)費用由受讓方承擔；稅費等有關(guān)問題由受讓方自行向相關(guān)部門了解確認。
4、意向受讓方須承諾，交接標的或辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的過程中，涉及需要法院強制執(zhí)行或相關(guān)方協(xié)助執(zhí)行的，由受讓方自行向法院提出申請，請求法院強制執(zhí)行或請求法院向有關(guān)方出具要求其協(xié)助執(zhí)行的司法文書。
5、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，保證金不予退還。
6、意向受讓方須承諾，報價周期內(nèi)若無競買人響應底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。
7、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。