無(wú)棣弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司所屬債權(quán)
圍觀數(shù)：2461 我要購(gòu)買(mǎi)| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 3,500萬(wàn)元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC250459H | 保證金： 350萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 無(wú)棣弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-05-16至2025-06-13 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250459H | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1000957-2 |
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 無(wú)棣弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司所屬債權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 3,500萬(wàn)元 |
| 掛牌日期 | 2025-05-16 | 掛牌截止日期 | 2025-06-13 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東貴恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025-05-08 |
| 評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元） | 3,487.85 | 備案單位 | 無(wú)棣縣財(cái)金投資集團(tuán)有限公司 |
| 債權(quán)具體信息 | |||
| 詳細(xì)信息 |
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥璨鸱郑?/span> 2、債權(quán)情況 ：截止分析基準(zhǔn)日 2025 年 5 月 8 日，債務(wù)人山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司共欠無(wú)棣 弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司貸款本金余額人民幣 34,978,862.04 元，利息及費(fèi)用人民幣 0.00 元，實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用 287,576.00 元，債權(quán)金額合計(jì) 35,266,438.04 元。 3、抵質(zhì)押物情況 ：（1）無(wú)棣縣興棣融資擔(dān)保有限公司所有的魯（2016）無(wú)棣縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0002245 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)； （2）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣房權(quán)證（2001）字第 0089 號(hào)房屋所有 權(quán)證項(xiàng)下房屋； （3）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣房權(quán)證（2001）字第 0090 號(hào)房屋所有 權(quán)證項(xiàng)下房屋； （4）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣國(guó)用（2011）第 11087 號(hào)國(guó)有建設(shè)用 地使用權(quán)證項(xiàng)下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)； 4、擔(dān)保方式為陽(yáng)信歐亞木器有限公司、山東珍貝瓷業(yè)有限公司、無(wú)棣天宇糧油有限公司、王照勇、范立章夫婦提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 5、其他事項(xiàng)參見(jiàn)魯貴評(píng)咨字[2025]第05001號(hào)《債權(quán)價(jià)值分析報(bào)告》及（2019）魯 1691 民初 744 號(hào)民事判決書(shū)和（2019）魯 1691 民初 745 號(hào)民事判決書(shū)。 |
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交易條件
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-05-16 |
| 掛牌公告期 | 20 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 分期支付 價(jià)款支付要求：首付交易價(jià)款數(shù)額不低于總價(jià)款的30%，并在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按照不低于同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付延期付款期間的利息，付款期限于2025年12月31日前全部付清。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥璨鸱郑?2、債權(quán)情況 ：截止分析基準(zhǔn)日 2025 年 5 月 8 日，債務(wù)人山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司共欠無(wú)棣 弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司貸款本金余額人民幣 34,978,862.04 元，利息及費(fèi)用人民幣 0.00 元，實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用 287,576.00 元，債權(quán)金額合計(jì) 35,266,438.04 元。 3、抵質(zhì)押物情況 ：（1）無(wú)棣縣興棣融資擔(dān)保有限公司所有的魯（2016）無(wú)棣縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0002245 號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)； （2）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣房權(quán)證（2001）字第 0089 號(hào)房屋所有 權(quán)證項(xiàng)下房屋； （3）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣房權(quán)證（2001）字第 0090 號(hào)房屋所有 權(quán)證項(xiàng)下房屋； （4）山東萬(wàn)德酒業(yè)集團(tuán)有限公司所有的棣國(guó)用（2011）第 11087 號(hào)國(guó)有建設(shè)用 地使用權(quán)證項(xiàng)下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)； 4、擔(dān)保方式為陽(yáng)信歐亞木器有限公司、山東珍貝瓷業(yè)有限公司、無(wú)棣天宇糧油有限公司、王照勇、范立章夫婦提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 5、其他事項(xiàng)參見(jiàn)魯貴評(píng)咨字[2025]第05001號(hào)《債權(quán)價(jià)值分析報(bào)告》及（2019）魯 1691 民初 744 號(hào)民事判決書(shū)和（2019）魯 1691 民初 745 號(hào)民事判決書(shū)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間已自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明理解并接受本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、逾期支付或拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，在確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)按格式文本與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)將首期價(jià)款支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定銀行賬戶；受讓方未能按期簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或按期支付尾款及交易費(fèi)用的，利益受損方可以向受讓方進(jìn)行追償。 3、意向受讓方須承諾，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后，前期交納的350萬(wàn)元保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期價(jià)款。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。 2、意向受讓方須具有良好信譽(yù)、付款能力且交易資金來(lái)源合法，能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為350萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 無(wú)棣弘基建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 棣新一路西側(cè) | ||
| 法定代表人 | 于長(zhǎng)亮 | 注冊(cè)資本 | 48900萬(wàn)元人民幣 | |
| 企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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