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1.該出租資產(chǎn)位于濟寧市任城區(qū)車站西路與濟安橋路交叉口濟寧魯商天街項目負一層，面積1949.7平米。所有權(quán)歸濟寧魯商地產(chǎn)有限公司所有。
2.承租方需自行辦理本項目開業(yè)前消防驗收手續(xù)。
3.意向承租方應在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
4.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。
5.從第三年起，租金每年遞增5%。
6.裝修期5個月，分攤至第一年和第二年租期中，其中第一年租期延長3個月，第二年租期延長2個月。
7.承租方須承諾簽訂合同后5個月內(nèi)實現(xiàn)開業(yè)。
8.承租方承諾該資產(chǎn)主營生鮮農(nóng)貿(mào)及超市，且未征得甲方書面同意不得擅自改變經(jīng)營范圍。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2.意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金和交易服務費一次性支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產(chǎn)權(quán)交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3.意向承租方須承諾，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后10個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
4.意向承租方須承諾，自簽訂《租賃合同》當天向出租方交納3萬元的履約保證金，保證金直接匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級主管部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經(jīng)出租方驗收出租標的完好、所有設備設施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金。如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述保證金后向承租方開具相應金額的收據(jù)。
5.意向承租方須承諾，在租賃房屋交付后10 日之內(nèi)進場裝修，且須在裝修前向物業(yè)管理公司申報裝修手續(xù)，裝修期間需配合出租方及物業(yè)管理公司以及政府相關(guān)部門的管理，裝修期內(nèi)，承租方需要承擔實際發(fā)生的裝修垃圾外運費、水、電、燃氣、通訊等裝修使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。
6.未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自或允許他人對該房屋及其裝修、附屬設施、設備進行任何改建、增建或增設。
7.承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機關(guān)監(jiān)督和管理。
8.承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。
9.意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途，進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，沒有在出租方規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
10.意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費用。
11.意向承租方須承諾，承擔本項目及相關(guān)配套設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等物業(yè)管理工作。
12.意向承租方應具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)，不得損害出租人權(quán)益、聲譽和社會公共利益。
13.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
14.意向承租方應嚴格遵守租賃合同中的各項約定，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、維護租賃物的良好狀態(tài)等。
15.出租方對房屋的地基基礎和主體結(jié)構(gòu)承擔維修責任，其他專有部分或者共有部分設施設備、管道線路的維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔。
16.如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。
17.承租方在簽訂租賃合同時需同時簽訂《安全責任書》。

1.意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。
2.承租方應具有良好的財務狀況、商業(yè)信譽和支付能力。