山東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司所屬濟(jì)南市歷下區(qū)燕山小區(qū)東區(qū)17號(hào)樓1-301室
圍觀數(shù):60轉(zhuǎn)讓底價(jià): 94.2萬元 | |
項(xiàng)目編號(hào):SWZC250436 | 保證金: 2萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 | 掛牌起止日期:2025-06-26至2025-07-02 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:2025-06-26 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:2025-07-03 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250436 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1001374 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的名稱 | 山東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司所屬濟(jì)南市歷下區(qū)燕山小區(qū)東區(qū)17號(hào)樓1-301室 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 94.2萬元 | ||||||||||||||||||
掛牌日期 | 2025-06-26 | 掛牌截止日期 | 2025-07-02 | ||||||||||||||||||
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||||||||||||||||||||
中介機(jī)構(gòu) | 山東道勤恒基土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-12-31 | ||||||||||||||||||
評(píng)估結(jié)果(萬元) | 94.2 | 備案單位 | 山東高速集團(tuán)有限公司 | ||||||||||||||||||
房產(chǎn)具體信息 | |||||||||||||||||||||
房產(chǎn)證號(hào) | 魯(2025)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0113734號(hào) | 地址 | 濟(jì)南市歷下區(qū)燕山小區(qū)東區(qū)17號(hào)樓1-301室 | ||||||||||||||||||
建筑面積(平方米) | 61.58 | 建筑結(jié)構(gòu) | |||||||||||||||||||
建成時(shí)間 | -- | 用途 | 住宅 | ||||||||||||||||||
詳細(xì)信息 |
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交易條件
掛牌開始日期 | 2025-06-26 |
掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求:在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》, 《合同》簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定的銀行賬戶。意向受讓方可自行辦理住房貸款事宜,轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)位于濟(jì)南市歷下區(qū)山大路和平路交叉口東南角燕山小區(qū)東區(qū)。標(biāo)的所在樓層為3樓(總樓高為6層),建筑面積為61.58㎡,套內(nèi)面積為55.28㎡,規(guī)劃用途為住宅,戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi),兩臥室均位于北側(cè)。該房產(chǎn)建于1987年,為單位房改房。標(biāo)的權(quán)屬明確,手續(xù)證件齊全,已經(jīng)取得魯(2025)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0113734號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。房屋目前處于閑置狀態(tài)。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的質(zhì)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 3、本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià),轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅發(fā)票。 4、其他重大事項(xiàng)參見魯?shù)狼谠u(píng)報(bào)字[2025]第0305號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行,由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 3、意向受讓方須承諾,在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。意向受讓方須自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定的銀行賬戶。意向受讓方可自行辦理住房貸款事宜,轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù),并辦理交接手續(xù),轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 8、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),受讓方所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)等其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)不能過戶的法律風(fēng)險(xiǎn)。其他因過戶問題導(dǎo)致標(biāo)的交易不能進(jìn)行的,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 9、意向受讓方須承諾,自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓體。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為2萬元。 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 山東省濟(jì)南市高新區(qū)奧體中路5006號(hào) | ||
法定代表人 | 馬寧 | 注冊(cè)資本 | 156660.83萬(元) | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 |
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 程女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0531-81272777 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | peym@sdcqjy.com | |
看貨聯(lián)系人 | 史經(jīng)理 | 看貨聯(lián)系電話 | 13323419883 |
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