亚洲第一成年网,亚洲视频日韩,忘忧草一区一区三,国产精品va欧美精品

1、本項(xiàng)目掛牌價(jià)為含增值稅價(jià)格。
2、本項(xiàng)目行使優(yōu)先承租權(quán)的原承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，就非優(yōu)先承租權(quán)人意向承租方的報(bào)價(jià)即時(shí)行權(quán)，未即時(shí)行權(quán)的，視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。上述程序作為原承租方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先承租權(quán)同等條件的程序條件。
3、本項(xiàng)目整體出租、不分租。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃交易合同》，并按《租賃交易合同》約定支付租金和押金。租金支付方式為按年支付，押金金額為2個(gè)月房租。
3、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》文件中的收費(fèi)比例交納服務(wù)費(fèi)。
4、意向承租方須承諾，自行辦理裝修、經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。租賃期間若對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修，需經(jīng)出租方書面同意，但不得增建、改建、擴(kuò)建，不得破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方需自行到標(biāo)的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機(jī)關(guān)監(jiān)督和管理。承租方對(duì)承租房屋的裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)完全符合國(guó)家和地方相關(guān)的裝修規(guī)范。
房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗(yàn)收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，交還房屋時(shí)不得提任何補(bǔ)償要求。
5、意向承租方須承諾，不違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。嚴(yán)禁用于經(jīng)營(yíng)：煙花爆竹等危險(xiǎn)化學(xué)品的存儲(chǔ)、發(fā)廊、洗浴、群租房、電子游藝廳、網(wǎng)吧、歌舞廳(人群密集型),非連鎖性的KTV、酒吧、保健服務(wù)(按摩、足療),以及對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響的行業(yè)。其在本租賃物業(yè)內(nèi)擬從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的全部政府許可、資質(zhì)及證照，應(yīng)在實(shí)際開業(yè)前依法辦理完畢并保持有效。
同時(shí)意向承租方須承諾隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作。
6、意向承租方須承諾，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、供暖、物業(yè)、排污、環(huán)保等一切與使用租賃標(biāo)的相關(guān)的費(fèi)用均由承租方交納，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
7、意向承租方須承諾，自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護(hù)管理，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞，承擔(dān)物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
8、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租分租進(jìn)行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動(dòng)等，均屬違約行為，租賃期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的押金并解除《租賃交易合同》收回出租標(biāo)的，且不負(fù)責(zé)承租方造成的損失、債務(wù)及法律責(zé)任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。
9、如遇政府征收、政府拆遷、土地儲(chǔ)備、集體經(jīng)濟(jì)組織自主騰退、責(zé)令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。
10、意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。

1、意向承租方須為依法設(shè)立的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方須具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。報(bào)名時(shí)需提交相關(guān)證明材料，包括但不限于：企業(yè)信用報(bào)告、個(gè)人征信報(bào)告、無犯罪記錄證明。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。