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1、標的出租資產(chǎn)包括東昌府區(qū)張爐集鎮(zhèn)南支新村段莊村北設施農(nóng)業(yè)用地1塊，面積為1.9239公頃。
2、標的整體出租，不予拆分。
3、本次出租土地性質(zhì)為設施農(nóng)業(yè)用地，承租方承租后的建設與經(jīng)營類型需滿足設施農(nóng)業(yè)范圍要求。不得更改土地性質(zhì)用途，遵守國家法規(guī)，擅自改變土地用途視為違約，承擔違約責任。
4、未經(jīng)設施農(nóng)用地備案，不允許在土地上建設永久或臨時性建筑物。違約搭建建筑物、被相關(guān)部門通告或處罰，承租方必須拆除并恢復其原有樣貌，自行承擔拆除費用、恢復費及罰款。
5、當前土地上方已整體種植玉米作物，承租方可按照相關(guān)標準將青苗等補償款支付到出租方指定賬戶后進行農(nóng)業(yè)設施建設，也可在玉米成熟收割后（預計2025年10月中旬）再進行農(nóng)業(yè)設施建設。
6、標的出租地塊已備案的建設方案為修建農(nóng)業(yè)社會化服務相關(guān)的看護房、檢驗檢疫監(jiān)測場所、農(nóng)資農(nóng)機具存放場所、烘干晾曬場、其他附屬設施，若承租方需變更建設內(nèi)容需自行辦理設施農(nóng)用地備案手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，出租方予以配合。
7、根據(jù)相關(guān)政策，出租設施農(nóng)業(yè)用地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)服務時，免征出租方增值稅。若因承租方建設范圍或經(jīng)營類型不符合免稅政策，導致出租方需繳納增值稅時，承租方除租金外還應另行據(jù)實承擔相關(guān)稅款。
8、看貨聯(lián)系人：楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：15265599199
9、標的租賃期為5年，租金按年支付，首期租金通過產(chǎn)權(quán)中心進行結(jié)算，剩余年限租金，每年在租賃期開始1個月前支付到出租方指定賬戶。
10、標的成交并簽訂租賃合同后，承租方需向出租方繳納2萬元至出租方賬戶作為履約保證金。
11、本次租賃標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，租賃方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為租賃方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。
12、意向承租方應在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件），《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。
13、出租方已依法取得位于東昌府區(qū)張爐集鎮(zhèn)南支新村段莊村北設施農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)，備案期限為五年（自2023年9月30日至2028年9月29日），出租方承諾在首期備案到期后，將繼續(xù)與南支新村續(xù)簽租賃合同并向張爐集鎮(zhèn)相關(guān)部門辦理設施農(nóng)業(yè)用地備案手續(xù)，確保本次租賃項目用地持續(xù)合法使用。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還承租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為承租方方的次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期不簽訂，出租方有權(quán)向承租方主張違約責任。
3、意向承租方須承諾，自本項目《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首年租金和基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向承租方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和承租方主體資格證明赴出租方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，承租方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向承租方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將首年租金價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
6、意向承租方須承諾，本次出租為按標的現(xiàn)狀交接，承租方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。
7、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。
8、意向承租方須承諾，租賃期間，做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生安全事故責任自負，與出租方無關(guān)。若給出租方或者第三方造成損失，意向承租方要按實際造成的損失賠償，出租方不承擔任何責任；
9、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式將標的轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓及改變用途；遵守合同內(nèi)各項規(guī)定，如不遵行，產(chǎn)生的一切后果自行承擔。

意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。