鄆城縣東城國(guó)際門(mén)市房及儲(chǔ)藏室--山東菏澤煙草有限公司所屬的曹縣萬(wàn)基世紀(jì)名城門(mén)市房及鄆城縣金河路東城國(guó)際門(mén)市房等4處房屋建筑物
圍觀數(shù):154 我有意向轉(zhuǎn)讓底價(jià): 188萬(wàn)元 | |
項(xiàng)目編號(hào):SWZC250528H02 | 保證金: 20萬(wàn)元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 山東菏澤煙草有限公司 | 掛牌起止日期:2025-07-07至2025-07-18 |
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標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | SWZC250528H02 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025SD1001180-2 |
標(biāo)的名稱 | 鄆城縣東城國(guó)際門(mén)市房及儲(chǔ)藏室--山東菏澤煙草有限公司所屬的曹縣萬(wàn)基世紀(jì)名城門(mén)市房及鄆城縣金河路東城國(guó)際門(mén)市房等4處房屋建筑物 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 188萬(wàn)元 |
掛牌日期 | 2025-07-07 | 掛牌截止日期 | 2025-07-18 |
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
中介機(jī)構(gòu) | 山東永晟資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025-03-31 |
評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) | 208 | 備案單位 | |
房產(chǎn)具體信息 | |||
房產(chǎn)證號(hào) | 地址 | 菏澤市鄆城縣東城國(guó)際小區(qū) | |
建筑面積(平方米) | 318.24 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
建成時(shí)間 | -- | 用途 | 門(mén)市房:商服用地/商業(yè)服務(wù);儲(chǔ)藏室:住宅用地/車(chē)庫(kù) |
詳細(xì)信息 |
1、標(biāo)的狀態(tài)為 ?空置 □出租 □其他 2、該項(xiàng)目為資產(chǎn)包,共包含2項(xiàng)子標(biāo)的,每個(gè)子標(biāo)的可單獨(dú)受讓,掛牌價(jià)為子標(biāo)的價(jià)格,非資產(chǎn)包價(jià)格。 3、子標(biāo)的二:鄆城縣東城國(guó)際門(mén)市房及2個(gè)儲(chǔ)藏室。(1)鄆城縣東城國(guó)際門(mén)市房:坐落于鄆城縣金河路東段路南東城國(guó)際·小區(qū)0012幢,共有兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元(1單元1-201號(hào)、1-101號(hào)),共有情況為單獨(dú)所有,權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,用途為商服用地/商業(yè)服務(wù),房屋建筑面積為263.12㎡,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2081年11月30日止。 (2)鄆城縣儲(chǔ)藏室1:坐落于鄆城縣金河路東段路南東城國(guó)際住宅小區(qū)3號(hào)樓3單元3-107號(hào),共有情況為單獨(dú)所有,權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,用途為住宅用地/車(chē)庫(kù),房屋建筑面積為27.2㎡,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2081年11月30日止。 (3)鄆城縣儲(chǔ)藏室2:坐落于鄆城縣金河路東段路南東城國(guó)際·小區(qū)3號(hào)樓4單元4-102號(hào),共有情況為單獨(dú)所有,權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,用途為住宅用地/車(chē)庫(kù),房屋建筑面積為27.92㎡,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2081年11月30日止。 |
交易條件
掛牌開(kāi)始日期 | 2025-07-07 |
掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 是 |
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí),征集到的意向受讓方少于等于(0)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期 |
價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、評(píng)估值含增值稅。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 3、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)魯永晟評(píng)字[2025]第026號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾,自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所涉及的交易稅費(fèi),凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門(mén)或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過(guò)于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 10、意向受讓方須承諾,自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 11、意向受讓方須承諾,承擔(dān)曹縣萬(wàn)基世紀(jì)名城門(mén)市房不能辦理權(quán)屬證明的風(fēng)險(xiǎn)。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
報(bào)價(jià)方式 | 多次正向 |
處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 無(wú) |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為20萬(wàn)元。 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東菏澤煙草有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 山東省菏澤市長(zhǎng)江路16號(hào) | ||
法定代表人 | 杜文東 | 注冊(cè)資本 | 貳佰萬(wàn)元人民幣 | |
企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 |
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